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CASA EM CONDOMÍNIO para Aluguel, Nogueira Petrópolis - RJ

Código do anúncio 745460-16339

Valor: R$15.000

Condomínio: R$850,00 IPTU: R$6.182,00

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Características

Área útil 6700m²
Área construída 500m²
5 dormitórios
9 banheiros
6 vagas

Descrição

<p>Residência de Alto Padrão em Condomínio Fechado | Nogueira<br><br>Terreno: 6.700 m² | Área construída: aproximadamente 500 m²<br><br>Em uma das regiões mais valorizadas de Nogueira, esta propriedade reúne privacidade, conforto e uma estrutura completa de lazer, cercada pela natureza e ideal para quem busca qualidade de vida.<br><br>A residência oferece:<br><br>• 5 suítes, incluindo suíte master com varanda, escritório/ateliê, armários planejados e ar-condicionado Split quente e frio<br>• Sala de estar com lareira<br>• Sala de TV<br>• Sala de jantar<br>• Cozinha completa com forno a lenha<br>• Lavabo<br>• Varandas frontal e lateral coberta<br>• Casa de hóspedes com 2 suítes, sala com lareira, cozinha de apoio, deck e lavanderia<br>• Suíte anexa independente com closet e ar-condicionado<br>• Salão de jogos com lareira, pé-direito alto, cozinha de apoio, lavabo e depósitos<br>• Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro<br>• Garagem coberta para 2 veículos e estacionamento para aproximadamente 6 carros<br><br>Área de lazer:<br><br>• Piscina<br>• Sauna a vapor para até 6 pessoas<br>• Espaço para SPA ou academia<br>• Dois decks com vista para a natureza<br>• Espaço gourmet com cozinha de apoio e banheiro<br>• Jardim amplo<br>• Platô com potencial para nova construção<br>• Canil e galinheiro<br><br>Diferenciais:<br><br>• 38 placas de aquecimento solar<br>• Ar-condicionado Split em 4 suítes<br>• Sistema de abastecimento pelo Condomínio das Águas<br>• Excelente reserva de água (35.000 litros + reservatório em concreto)<br>• Pomar com limão Tahiti, limão Siciliano, limão Galego, laranja, tangerina, abacate e manga, além de espaço para horta<br><br>Além da segurança 24 horas e portarias com acesso controlado, o condomínio oferece campo de golfe, clube, quadras de beach tennis e um ambiente perfeito para caminhadas em meio à natureza.<br><br>Valor:<br>R$ 3.300.000,00<br>R$ 15.000,00 + Txs.<br><br>Condomínio: R$ 850,00<br>IPTU: R$ 6.182,00/ano<br><br>📲 Informações e visitas.<br><br>Vinicius (24) 99326-2424<br></p>

Endereço

Estrada do Calembe 2270 Nogueira, Petrópolis, RJ, 25730-360